近日，海南养猪企业罗牛山股份有限公司(以下简称“罗牛山”，000735.SZ)的股价像坐过山车一样，涨停、跌停不断交替。主要原因是罗牛山日前的公告称，将投资建设“海南国际赛马娱乐文化小镇”，且总投资额287.8亿元。这也引发了深交所三天内两次给罗牛山下发关注函。
5月16日，罗牛山公告否认涉嫌利用赛马概念炒作公司股价，同时项目备案证明中的拟开工时间和拟建成时间只是预计时间，尚未经过详细可行性论证;未来项目的可行性研究报告是否能通过董事会、股东大会的审批也将成为不确定因素。
“养猪”起家的罗牛山近年转移地产
作为海口市本土企业的罗牛山，目前的主业是大农业、教育和房地产。其中，大农业主要包括畜牧业、屠宰和冷链。罗牛山2017年年报显示，公司营收总额12.98亿元，畜牧、屠宰、冷链的营收占总营收比例仅为39.3%，而房地产开发的收入则占到半壁江山。
公司数据显示，2012年至2017年，罗牛山归属于上市公司股东的净利润呈逐年增长趋势，复合增长率高达49.02%。但是，其扣非后的净利润自2012年至2017年累计数额约为-2.4亿元。由此可见，非经常性损益才是罗牛山净利润的主要来源。
通过查询企查猫可知，罗牛山股份有限公司成立于1987年，法定代表人是徐自力，公司经营范围主要是种养殖业、房地产开发经营等方面。
278亿进军赛马 股价涨停惹深交所关注
5月8日，罗牛山发布公告称，公司下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司的“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》。该项目的总投资额为287.8亿元，建设内容包括海南国际马术中心、国际赛马公园、行政办公配套及安居房项目、马匹设备等，拟开工时间为2018年，拟建成时间为2020年。
受此利好消息影响，罗牛山股价当日涨停。但随之而来的是深交所两度下发关注函。5月16日，罗牛山披露了涉及融资渠道、项目完成时间、土地性质变化等针对赛马项目的八大投资风险，并否认概念炒作。回函披露后，罗牛山股票16日再次涨停。自5月8日开盘时的9.15元/股，最高冲到5月17日的每股13.46元，股价累计涨幅超过47%。
此外，对于项目投资通过大额借款或发行股份融资的可行性，上市公司坦言，项目整体可行性研究报告和具体融资渠道及资金来源均未确定。不仅如此，尚未进行完整研究的还有该项目的成本收益分析。
4月28日，海南省工商局就发出关于暂不受理名称和经营范围中含有“赛马”等字样登记申请的紧急通知。赶在通知出台前，已核准的企业除罗牛山之外，还有国盛百盈赛马俱乐部和常青马术俱乐部。可见，“赛马”牌照已然成为海南最稀缺的“资源”。
“海南打造国际旅游岛和自由贸易试验区是期望引入更多外资来发展。”证券行业分析人士李麟认为，虽然海南允许以赛马这样的竞技体育和博彩业相结合的方式来开展试点，但是不会轻易放开批复大规模的土地去做养马或赛马场。“罗牛山能否拿到批文，实现土地性质的转变还难以判定。”
除了赛马项目之外，罗牛山作为海南大东海旅游中心股份有限公司(以下简称“大东海”，000613.SZ)的第一大股东，一直尚未兑现其重组大东海的承诺，而这一承诺始于10年前。5月17日，大东海发布公告称，重组事项仍存在不确定性。
按照公告，赛马小镇项目拟建设地点为海口市美兰区三江镇罗牛山农场，位于琼海海峡入海口位置，具有良好的区位优势。如今，赛马小镇能否在2018年如期开工，让“养猪”的罗牛山插上“飞马”的翅膀，尚难以判定。
